Bodega en venta en la zona libre de colónBodega en venta ? france field, zona libre de colón
presentamos una excepcional oportunidad de inversión en una de las áreas logísticas y comerciales más estratégicas del país: france field, dentro de la zona libre de colón, reconocida como la zona franca más grande del hemisferio occidental.
datos principales de la propiedad
precio de venta: usd 10,652,067.52
área total: 24,649.67 m²
área útil: 23,832.64 m²
precio de alquiler proyectado: usd 4.00/m², negociable
contrato sugerido a 5 años, con cláusula de no salida durante los primeros 3 años
incremento anual: 5%
especificaciones estructurales
capacidad de carga de las losas:
planta baja: 5,000 kg/m²
planta alta: 500 kg/m²
estas capacidades la convierten en una instalación ideal para operaciones de almacenamiento de alta rotación, productos pesados, logística 3pl, o empresas que requieren infraestructura robusta y segura.
equipamiento del edificio
planta eléctrica
tanque de agua
sistema hidroneumático
sistema de carga para montacargas eléctricos
cctv y alarma contra robo
sistema de detección y alarma contra incendio
4 elevadores de carga de alta capacidad
¿por qué invertir en esta bodega en zona libre de colón?
ubicación estratégica: france field es uno de los sectores más dinámicos de la zona libre, con rápida conectividad hacia puertos, carreteras principales y centros logísticos.
alta demanda de almacenamiento: la zona libre continúa siendo punto clave para el comercio internacional entre asia, américa latina y el caribe, lo que garantiza una ocupación estable.
infraestructura lista para operar: la bodega cuenta con equipamiento completo, ideal para compañías de distribución, importación/exportación, logística o e-commerce.
potencial de rentabilidad: con un alquiler estimado competitivo y un contrato a largo plazo, la propiedad ofrece un flujo de ingresos sólido y sostenido.
estructura robusta: las altas capacidades de carga permiten operaciones industriales y logísticas de gran volumen, lo que aumenta el valor y el rango de empresas potenciales.
para más información o para coordinar una visita, quedamos a su disposición.
será un gusto atender cualquier consulta adicional.
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