Venta de edificio de oficinas en obarrio, panamá

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de obarrio, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la ciudad de panamá. este edificio de oficinas de 7 niveles ofrece amplios espacios y una infraestructura diseñada para satisfacer las necesidades de empresas modernas.

detalles de la propiedad:


área de terreno: 1,568.20 m²
área de construcción: 3,866 m²
precio de venta por metro cuadrado: usd 2,200
precio total de venta: usd 8,500,000


distribución por niveles:


planta baja:


capacidad para 70 personas
cafetería
3 salones de reuniones
área de lobby y recepción
área de archivo
batería de baños


primer nivel:

capacidad para 250 personas
cafetería en el cuarto nivel
3 salones de reuniones
área de lobby y recepción
batería de baños


segundo, tercer y cuarto nivel:

áreas no remodeladas, ideales para cafetería y salones de reunión


quinto y sexto nivel:

capacidad para 170 personas
3 salones de reuniones
batería de baños
salones de reuniones




todos los pisos cuentan con cuartos eléctricos y de datos, garantizando una infraestructura tecnológica adecuada.

obarrio se destaca por su ubicación privilegiada en la ciudad de panamá, siendo una zona de alta demanda rodeada de centros financieros, comerciales y residenciales. el edificio cuenta con excelente conectividad a las principales avenidas de la ciudad, como la calle 50 y vía españa, facilitando el acceso y desplazamiento.

la zona es ideal para actividades comerciales y empresariales, ofreciendo cercanía a bancos, restaurantes, hoteles y otros servicios esenciales para el funcionamiento óptimo de cualquier empresa. además, la proximidad a centros comerciales y áreas de ocio proporciona opciones adicionales para empleados y clientes.

zonificación: la propiedad cuenta con una zonificación 1zm6, que permite usos mixtos con residencial multifamiliar de media densidad, hasta 2,000 personas por hectárea. esta clasificación admite una variedad de usos, incluyendo:


residencial: vivienda multifamiliar.
comercial: centrales de abastos y bodegas de acopio (mayoristas).
terciario o servicios: oficinas, entidades bancarias, restaurantes, bares, cafeterías, hoteles, alojamientos, espectáculos y ocio (cines, discotecas) y servicios al turismo.
logística e industrial: industria de bajo impacto.
institucional: oficinas de gobierno, estaciones de policía, bomberos y otras dotaciones.
educativo: guarderías, educación primaria, media y superior.
asistencial: hospitales, centros de salud y asistencia social.
cultural: bibliotecas, centros comunitarios, museos e instituciones religiosas.
deportivo: grandes centros deportivos, canchas, polideportivos, estadios y piscinas.


esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de panamá, con un alto potencial de retorno debido a su ubicación estratégica y las características que ofrece.

no pierda la oportunidad de adquirir este edificio de oficinas en el corazón de obarrio. para más información o para coordinar una visita, contáctenos hoy mismo.